毕彼特（雷宇扬 饰）因(🏽)电影业(yè )不景气，失(shī )业在(zài )家，只好和做神(🔧)婆(🎗)的(de )老(lǎo )妈(🥈)龙(lóng )(🐉)娣（罗兰 饰(shì )）、小(💤)弟毕(bì )基以及女友阿四(sì )一家(jiā )人搬到(😎)郊(🚤)区居住。毕彼特(tè )初来乍到，发(fā )现虽然地角(🔲)偏(piān )僻，但(🏐)是出租的大房(fáng )视(🎫)野(🥞)开(kāi )阔，更(✖)有(yǒu )美艳女(🖍)子娥(é )姐（陈(chén )松伶 饰）为邻(🚢)。待(dài )一(yī )(🧚)家人(rén )入住后，毕彼特便遭遇多桩怪异事(🌊)件(㊗)，令人怀(huái )疑这幢(🔝)包租公房间贴(🤸)满(🌞)黄(🙄)符的(👓)大房内有诡异。某夜(yè )，毕彼特惊见娥姐的鬼魅(💠)一面，惊醒(🎋)后才知是南(nán )柯一(yī )(🤖)梦，然而，娥姐平日神出鬼没，常常面(💍)对陌(mò )生男童发呆的举动(⛏)似乎确(🥋)实隐(🃏)藏着不为人知的秘密(😝)。毕彼特求(qiú )职不(bú )顺，又再次发现(xiàn )娥姐的(💏)鬼魅表现(xiàn )，遂开始调查(🏃)娥姐(🏴)的身世(🔎)……